遇到中介说的和合同不符的情况，不少人会因错误操作导致权益受损，以下是常见的错误行为。1.未及时固定证据：发现中介说的和合同不符后，未第一时间保存聊天记录、录音等证据，后期中介删除记录或否认承诺，导致无法证明权益受损。2.擅自终止合同履行：在未与中介协商或未通过法律途径确认合同效力的情况下，直接拒绝支付中介费或停止履行合同义务，反而被中介主张违约，需承担违约责任。3.与中介私下协商时妥协过度：因急于解决问题，在中介未承认违约或欺诈的情况下，接受远低于实际损失的赔偿方案，导致后续无法再通过法律途径主张足额赔偿。若您已出现上述错误操作，或不确定如何正确维权，建议及时向我们咨询，避免权益进一步受损。
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遇到中介说的和合同不符的情况，您可以根据中介行为的性质选择维权方式。中介说的和合同不符可能构成违约或欺诈，需结合具体情况判断。1.若中介的口头承诺属于合同约定的一部分（如双方曾明确将口头内容作为合同补充），但合同未体现该内容：中介可能构成违约，您可要求其承担继续履行、赔偿损失等违约责任。2.若中介故意隐瞒与合同相关的重要事实（如房屋存在抵押却未告知）或提供虚假情况（如谎称房屋面积为100㎡实际仅80㎡）：中介可能构成欺诈，您有权请求撤销合同并要求赔偿。3.若口头承诺仅为中介的“推销话术”（如“小区明年通地铁”但无实际依据）且未写入合同：需看该承诺是否对您订立合同产生决定性影响，若构成“要约邀请”外的实质性承诺，仍可主张权益。
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遇到中介说的和合同不符的情况，可能存在以下法律风险点，需引起重视。1.证据链断裂风险：例如，您只有中介的口头承诺，却未留存任何书面或录音证据，中介否认承诺后，您无法证明“说的和合同不符”，导致法院或仲裁机构不支持您的主张，最终无法维护合法权益。2.诉讼时效经过风险：根据《民法典》规定，合同纠纷的诉讼时效为3年，若您发现中介说的和合同不符后，未在3年内采取维权行动（如协商、投诉、起诉），时效经过后，中介可提出时效抗辩，您将丧失胜诉权。
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针对中介说的和合同不符的情况，我们可以通过具体法律条款分析直接回复的依据。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定：“一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”若中介故意提供与合同不符的虚假信息（如谎称房屋无租赁纠纷但实际存在租户），导致您基于错误认知签订合同，即符合欺诈的构成要件，您可请求撤销合同。同时，《民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”若中介的口头承诺已构成合同义务（如书面约定“包家具”但合同未写），则其未履行承诺属于违约，需承担违约责任。综上，中介说的和合同不符时，您可根据欺诈或违约的情形，依法主张撤销合同或要求赔偿。

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