针对“转让店铺价格过高”的问题，存在以下特殊情况或例外情形，会影响问题的处理结果。
1. 双方自愿约定高价：若转让合同明确约定了转让价格，且受让方在签订合同时知晓价格高于市场水平，属于双方意思自治的范畴，法律一般不介入调整。例如，受让方为获得热门地段的店铺，自愿接受高于市场20%的转让费，后续不得仅以价格过高为由主张合同无效或诈骗。
2. 转让方隐瞒重大瑕疵：若转让方隐瞒店铺即将拆迁、存在产权纠纷或重大经营风险等信息，导致受让方支付高价，则可能构成合同欺诈或诈骗，受让方可主张撤销合同或追究刑事责任。例如，转让方明知店铺所在区域3个月后将拆迁，却未告知受让方，仍以高价转让，受让方可要求返还转让费并赔偿损失。
3. 市场价格波动：若转让价格因市场供需变化（如周边商圈升级导致店铺价值上涨）而高于历史价格，属于正常市场行为，不构成诈骗。例如，某商圈新建地铁口，周边店铺转让费普遍上涨，转让方据此抬高价格，不涉及欺诈。
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关于您咨询的“转让店铺转让价格过高属于诈骗吗”这一问题，需结合具体情况判断是否构成诈骗。
转让店铺价格过高本身不一定构成诈骗，关键在于是否存在欺诈行为。
1. 若转让方仅因市场供需、店铺位置等合理因素抬高价格，且双方自愿协商一致，不构成诈骗。
2. 若转让方虚构店铺盈利数据、隐瞒重大瑕疵（如即将拆迁、存在债务纠纷）等欺骗手段，导致受让方基于错误认识支付高价，则可能构成诈骗。
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针对“转让店铺价格过高”的问题，可能存在以下法律风险点，需引起重视。
1. 经济损失风险：若转让方通过欺骗手段使您支付高价，可能导致您无法收回多支付的转让费，甚至因店铺实际价值过低而承受经营亏损。例如，转让方虚构店铺月盈利5万元，实际月盈利仅1万元，您支付了高于市场价格的转让费，后续经营难以回本。
2. 证据链断裂风险：若您未完整保存沟通记录、合同等证据，可能无法证明转让方的欺骗行为，导致维权失败。例如，转让方口头承诺店铺无债务纠纷，但实际存在拖欠租金的情况，您因未将承诺写入合同或保存录音，无法主张权利。
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针对“转让店铺价格过高是否属于诈骗”的直接回复，可依据《中华人民共和国刑法》相关规定进行分析。
根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条（2015年《刑法修正案（九）》修订）：“诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。” 构成诈骗罪需满足“非法占有目的”“欺骗方法”“骗取数额较大财物”三个核心要件。若转让方仅因市场因素抬高价格，无欺骗行为，则不满足“欺骗方法”要件；若转让方通过虚构事实（如伪造营业额）或隐瞒真相（如隐瞒店铺即将被拆迁）使受让方支付高价，则可能符合诈骗罪构成要件，需结合具体证据判断。

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